轉載：新年赴日看屋潮 房仲帶看出奇招

由於近來日圓大貶，台灣赴日本旅遊的人數在去年足足成長了28%，而日本也成為了台灣旅遊的熱門景點。以往農曆過年假期是國人旅遊的旺季，在年節假期與日圓的影響之下，許多人選擇至日本置產，一家老小同遊日本並利用機會安排看屋行程，讓家人都能參與其中。在台灣，房仲業者使出渾身解數增加帶看量並可望成交，房仲、代銷利用宅妝、樣品屋、實品屋來吸引買氣，然而在日本卻沒有這麼多的資源可以利用，面對這波可預期的赴日看屋熱潮，日本的房仲業者已經透過「數位宅妝™」做足準備。

數位宅妝總經理李鐘彬表示，隨著科新日新月異，各家房仲紛紛推出新服務，利用「數位宅妝™」看屋時可結合3D擴增實境欣賞未來裝修後的居家空間，勾勒家的未來幸福藍圖，顛覆傳統看屋思維。只要一台平板電腦，即可在世界各地展示現場物件的虛擬裝潢設計及傢飾佈置。賣方不必再特別花費裝修費用，既可保持原有的屋況也有助減少因屋況認知產生的爭議。而宅妝設計師可即時更新、上傳最新裝潢設計至雲端資料庫，虛擬更多元的裝潢風格，滿足各種風格需求，不管是想體驗英式鄉村風格或是高雅慵懶的藍色多瑙河風格，皆可透過這項創新的數位宅妝™房仲科技服務得到滿足，亦可加快交易速度，創造買賣雙贏的局面。

數位宅妝總經理李鐘彬表示，數位宅妝™完全是以直覺的人性介面來設計操作方式，房仲帶看房屋時，現場利用平板電腦中的「數位宅妝™的App」，顧客立即可體驗未來居家佈置後的視覺感受，顧客可到不同的廳或房體驗宅妝設計師不同的佈置風格，甚至不滿意某些設計時，也可透過APP現場更換喜歡的傢俱飾品，引領房仲服務邁向數位新紀元。數位宅妝總經理李鐘彬表示，數位宅妝™是空間設計結合雲端科技的最新技術，超越了空間原本單純的定義。數位宅妝™藉由宅妝設計師的空間規劃、傢俱飾品的巧妙佈置運用，即使是空屋也可隨時於現場立即展示出屋主選擇品味的理念，與對未來居家佈置的期許。

原文網址：https://www.mynewsdesk.com/tw/pressreleases/xin-nian-fu-ri-kan-wu-chao-fang-zhong-dai-kan-chu-qi-zhao-1112652

看屋新體驗 數位宅妝App 空屋一秒變美屋

(轉載工商時報新聞2015/10/2)

　　數位宅妝與國內知名房仲品牌信義房屋率先將「3D擴增實境」與「3D虛擬宅妝」兩項互動技術，運用在房地產行銷。讓賞屋者透過數位宅妝App，以平板電腦上的攝影鏡頭作為實境掃描器，一秒內就可結合空屋現場與室內設計圖貌，並可變換到不同的廳或房，體驗宅妝設計師不同的布置風格，賞屋者甚至可透過此APP，現場更換喜歡的家具飾品，並獲得擬真的室內配置樣貌。

　　這項技術應用可提供購屋者看到更明確的室內設計、外觀的相關資訊；再者提供建商、代銷業者不僅降低整體行銷費用，也把建案資訊精準提供給購屋族群。場景來到街頭，建商、代銷商依照慣例，總是花了大筆的預算，印製新成屋、預售屋的DM。也讓消費者不用動手查詢，便可隨時隨地獲取眼前所看到的各種景物的相關資訊，與真實世界互動的視覺體驗，同時提升顧客看屋清晰度與滿意度。

　　數位宅妝以雲端技術及空間設計為核心，朝向開發數位宅妝技術，已申請了多國的多項專利，綜觀房仲全球科技化是未來發展趨勢，數位宅妝除了服務深耕在地，更培養前瞻性的國際思維，隨時站在客戶立場著想，善用行銷工具，以順應下一波全球化的浪潮。目前海外購屋市場蓬勃，因此數位宅妝獨家研發，取得多項專利的VR「穿越實鏡」3D環景眼鏡，帶動跨國房產市場新利基！房仲只要在數位宅妝平台上就可以掌握多國物件，購屋者不用耗時費錢，去到各國看屋，使用VR虛擬實境技術，在台灣也能身歷其境感受看屋樂趣，讓成交效率加倍。

2015 APEC全球創業挑戰賽 iStaging數位宅妝™入選全球前26強

　　經濟部中小企業處與美商英特爾（Intel）、德商西門子（Siemens）合作啟動「2015 APEC全球創業挑戰賽」，由來自15個APEC經濟體的創業團隊進行競爭，創業團隊不僅可取得國際業師輔導、資金媒合及媒體曝光機會，更可將台灣之創新能量鏈結至全球創業生態圈，讓世界看見台灣蓬勃之創新能量。

　　APEC全球創業挑戰賽連續三年舉辦，因為前2年舉辦的成果豐碩，APEC各會員體主動希望與我國在海外合辦，故今年將擴大為全球規模，6月8日在美國亞特蘭大、9月在菲律賓舉辦系列會議，為10月19至20日台北的全球決賽暖身及招募更多優秀創業團隊參加。冠軍除有10萬美元獎金外，更享有與Intel及Siemens進行實質技術合作的機會。

　　數位宅妝™日前參加台灣區選拔，自近百名參賽隊伍中脫穎而出，入選全球前26強，預計參加10月19至20日台北的全球決賽，與亞太地區的眾多傑出新創團隊角逐獎項，更有機會能獲得第一名優勝，獨得10萬美金並赴歐洲參加Intel Challenge Up! Summit Europe!

　 　數位宅妝™憑藉著全球獨步的擴增實境技術，一一擊敗其他優秀的創業團隊，在競爭激烈的APEC經濟體中，脫穎而出、傲視一方，進入全球26強並參與決選。使用數位宅妝™APP，無需在地板上設置定位標誌，即可透過平板本身的鏡頭進行環境偵測，自動擺放符合環境比例的實際尺寸的3D精美傢俱。若能以數位宅妝™的創新技術結合Intel最新的RealSence™3D攝影機，未來消費者便可直接在家中進行空間丈量，在擺放傢俱看風格搭配的同時還可以知道實際剩餘的空間大小，如客廳擺放茶几後，走道還剩多少寬度、房間的床邊是否還可再放個小桌…等，讓消費者輕易掌握家中空間的調度。如此便捷與視覺化的傢俱呈現更能讓消費者「一秒預見未來的家」。。

萬眾矚目！世界移動大會(MWC)智能零售峰會 數位宅妝™上海開講

　　上週(7/15-7/17)在上海亮相的GSMA第四屆世界移動大會(MWC-ShangHai)，吸引了來自世界各地的買家、賣家，與會人數超過35,000人，可謂亞洲移動通信行業最重要年度盛會之一。

　　世界移動大會舉辦多項系列講座，包含移動支付峰會、物聯網峰會、智能零售峰會等等，為與會者提供學習、交流和深入了解的機會。此次智能零售峰會邀請IKEA、數位宅妝™和NEC等知名企業分享他們對當前消費型態的見解，以及如何運用移動和智能技術於零售通路，為消費者提供良好豐富的購物體驗等議題。台上台下共同解碼智能零售的未來，分享彼此實踐的經驗，並尋求可能的合作發展機會。

　　數位宅妝™是應用在房地產銷售和傢居飾品產業的系統平台，擁有多項跨國專利，獨家研發穿越實境技術。數位宅妝™將虛擬實境(VR)和擴增實境(AR)這兩項目前科技業最夯的技術實際運用在商業發展上，協助建設公司、代銷和房仲業者為客戶創造獨特的看屋新體驗，為傳統的房地產業注入新的科技能量。另外，數位宅妝™的雲端平台除了可以服務房地產銷售產業，還可以連結藝術家、室內設計師和傢俱或建材業者，將民眾在購屋時會遇到的相關產業整合在數位宅妝™平台，為消費者提供完整的購屋相關資訊，亦為這些產業提供消費者導購服務以及多元的跨領域合作機會。

　　藉由數位宅妝™運用虛擬實境(VR)製作出的3D內容，看屋民眾可以透過平板或VR眼鏡「預」見未來的家，比起2D的圖片或一般模型，數位宅妝™的3D虛擬實境，可以讓賞屋民眾看到更逼真、更具體的畫面。

　　此外，數位宅妝™結合雲端科技和空間設計，再加上擴增實境(AR)的技術，讓消費者可以實際看到傢俱擺放後的樣子，為中古屋提供一種虛擬裝潢的服務，對於家未來的樣子更容易想像。

新產品發表商機媒合會 臺南市長賴清德搶先體驗數位宅妝！

　　經濟部中小企業處已連續三年和臺南市政府合辦「新產品發表商機媒合會」，同樣在今年的7月14日(二)在國立臺南生活美學館與大家見面，此次媒合會結合南部產、官、學、研資源，邀請20家全臺優秀的中小企業及5家南部科技院校，共同發表展示33項創新技術與產品。吸引許多企業主及行銷通路業者前往，洽詢新產品的前景與未來合作機會，預估將會帶來上億元的合作商機。

　　數位宅妝™受邀參加此次商機媒合會，特地前往臺南向南部的企業主和民眾展示最新的穿越實境®技術，希望可以推廣數位宅妝™並尋求更多合作機會。

　　數位宅妝™是應用在房地產銷售和傢居飾品產業的系統平台，擁有多項跨國專利，創新研發穿越實境技術，整合擴增實境和虛擬實境，為房仲、建商及代銷業界的客戶創造看屋新體驗，同時為藝術家及傢俱業者的商品提供消費者體驗導購的雲端平台。

　　數位宅妝™將虛擬實境(VR)運用在建案銷售上，透過平板或VR眼鏡，看屋民眾可以「預」見未來的家，無論是尚未裝潢的毛胚屋或是根本還沒開始蓋的預售屋，民眾都可以看見房屋蓋好、屋內裝潢後的樣子，比起2D的圖片及模型，數位宅妝™的3D虛擬實境，可以讓賞屋民眾看到更逼真、更具體的畫面。數位宅妝™提供的是一種情境體驗導購的服務，不只可以提高消費者對房屋未來樣子的信心，更提供了建商及代銷業者一種專業實用的輔助銷售工具。

　　此外，針對與新建案不同型態的中古屋市場，數位宅妝™運用AR技術及美式宅妝的經驗和設計能力，提供結合雲端科技與空間設計的服務，為房仲提供一個簡便卻實用的工具。現在，房仲在帶看屋時直接使用平板在空蕩的房子中擺上傢俱，讓消費者可以實際看到並體驗傢俱擺放後的感覺，對於未來家的模樣，畫面更具體。

台北國際軟體應用展 數位宅妝展示獨步全球創新AR & VR技術

　　睽違10年再次舉辦的台北國際軟體應用展，於7月3日台北世貿一館盛大開幕，今年展覽一連展出4天，共計150個攤位，近百家廠商參展，是台灣唯一軟體應用專業展。

　　數位宅妝™受邀參加2015台北國際軟體應用展，展示兩種現在科技業最夯的科技應用---擴增實境(Augmented Reality, AR) & 虛擬實境(Virtual Reality, VR)。目前AR和VR通常運用在休閒娛樂產業，數位宅妝™率先將此技術應用在房地產、室內設計及傢俱製造產業。為房仲、建設公司及代銷業界的客戶創造看屋新體驗，並為傢俱業者提供一個可以讓消費者體驗導購的雲端平台。

　　數位宅妝™將VR運用在建案銷售上，消費者可以透過平板或VR眼鏡實際「看」到尚未裝潢的毛胚屋，甚至是根本還沒開始蓋的預售屋。數位宅妝™利用3D虛擬實境的情境體驗方式，提高消費者對房屋未來樣子的信心，達到增加銷售量並加快成交速度的效果。除了可以提升銷售數字之外，數位宅妝™更提供了建設公司及代銷業者一種節省成本且同時大大增加建案曝光量。

　　利用數位宅妝™來展示建案，建商和代銷業者可以省下蓋樣品屋的時間和金錢成本，卻依舊可以達到與樣品屋一樣的效果—讓消費者感覺家未來的樣子。省下來的成本則可以運用在其他行銷方案上，例如，可以從原先的被動等待客人上門看屋變成主動出擊，把建案直接搬到百貨公司、市區等人潮聚集的地方進行銷售，賞屋將不再受到地理位置的侷限，開創房地產銷售的新局面。

　　此外，數位宅妝™亦將AR技術運用在中古屋市場。傳統的房仲業者在帶看屋時，對客戶講的天花亂墜、口沫橫飛，但客戶還是難以想像房屋裝潢後的樣子；現在，房仲在帶看屋時直接使用平板在空蕩的房子中擺上傢俱，讓消費者可以實際看到並體驗傢俱擺放後的感覺，對於未來家的模樣，畫面更具體。

宅妝告訴你家未來的樣子

　　被譽為全球「電商界奧斯卡」的艾奇獎，在今年的競賽中，代表台灣勇奪小金人的不是別人，正是宅妝有限公司。一間提供房屋實體布置服務的公司，何以能透過數位科技，一舉奪得艾奇獎服務創新類金獎？秘密就在宅妝™公司兩位功臣所研發的穿越實境技術。

　　「他們是拿青春來投資，也是我看過最棒的年輕人。」宅妝™總經理李鐘彬說起兩位愛將——技術長張騰文、研發總監陳思瑋，眼底盡是驕傲。張騰文和陳思瑋曾是工研院服務系統科技中心的研究員，研究範圍以AR應用為主。今年初，他們兩位挾著過去幾年在工研院滿滿的技術能量，正式加入宅妝™公司，並開發出獨家的「穿越實境」（Immersive Reality）技術，更是幫助宅妝™勇奪艾奇獎的幕後推手。

　　「宅妝™是設計師的熱情，但卻容易受限於時間、空間等條件。」李鐘彬說，快速布置的設計服務，不須動用裝潢工程，透過設計師的空間規劃，布置適合的風格，並提供活動式家具、擺飾及藝術品等，但實體的布置服務仍然無法即時為客戶提供多樣的居家風格選擇。於是宅妝™去年開始尋思解決之道，希望能引進數位科技擴大服務範疇。

　　與此同時，去年仍任職於工研院的張騰文和陳思瑋，也嘗試許多AR應用的創意使用方式，諸如電子賀卡、鐘錶、遊戲等應用，但實際到市場上試水溫時，業主反應都不如預期。

　　「我們一直找不到方向，直到碰上宅妝™。」張騰文表示，去年下半年，他們不斷地與宅妝™進行技術方面的交流與合作，發現AR應用在不動產、設計及家具產業大有可為，雙方一拍即合，日後也才有了穿越實境技術的誕生。

不需要定位圖，使用更方便

穿越實境是什麼？想必許多人都聽過這句朗朗上口的廣告詞：「老婆未來的樣子，看丈母娘就知道；家未來的樣子，問信義房屋就知道。」近日電視上熱播的這則廣告，讓人很難不多注意幾眼，其中信義房屋採用的數位賞屋科技，正是宅妝™的穿越實境技術。

「簡單來說，穿越實境就是不需要定位圖（Marker）的AR技術。」張騰文解釋，AR技術通常需要定位圖、QR Code等物件或圖像的輔助，虛擬影像才能疊加在實景上，因而在使用上有諸多限制。例如除了必須定位物件之外，鏡頭也一定要對準定位圖，且顯示出來的虛擬影像比例通常會失真，因而與實景比例不對稱。 李鐘彬笑說，穿越實境技術的起點，其實都要感謝客戶信義房屋，「他們認為客戶不可能每次都有耐心等房仲安置定位圖，這個想法刺激了我們。」為解決這個問題，宅妝™成功開發出具備環境特徵追蹤功能及即時深度演算法等專利的穿越實境技術，不但不需要使用定位圖，也可以720度地上下左右任意移動平板或智慧眼鏡，自由穿梭在虛擬與實際影像疊加的世界。

發展家具導購平台，經營B2C

目前宅妝™的主要客戶群可分成兩大類，其一為房地產業的房仲、代銷業者以及建商，另一主要客戶群則是設計師及家具商，包含藝術家、畫家、建材商、家具商、廚具系統櫃等品牌廠。這些業者都能透過宅妝™的穿越實境科技，讓業主、購屋客戶體驗設計提案，甚至是成屋狀況。

　　李鐘彬透露，目前的商業模式都屬於B2B形式，而宅妝™預計在下半年發展家具導購的電商平台，同步經營B2C業務，讓一般消費者也能藉由宅妝™的App，用穿越實境技術體會家中一隅更動設計後的感覺，「當用戶滿意，就能立即在App內下單購買家具或家飾，達成多贏局面。」

　　「創新不要有包袱。」李鐘彬的一句話，或許能解釋明明是一間提供實體設計、布置服務的公司，何以首次導入數位科技後，便能一舉抱回艾奇獎金獎！建商能順利賣房、設計師溝通設計案更順暢、消費者能買到理想家具，宅妝™正致力於利用穿越實境技術，串連產業生態，並讓你我對家的幸福想像，一秒就能盡收眼底。

首購族有福了!令人眼睛為之一亮的看屋體驗科技

　　存了好幾年的錢，不敢亂買東西也不敢出國玩，好不容易存夠了頭期款，決定買下一間屬於自己的窩。因為是第一間房子，當然要精心挑選，於是找了一家評價優良的房仲業者，準備開始尋找自己夢想中的家。

　　房仲帶看了好多間房子，但總是覺得不是那麼適合，房子裡空蕩蕩的，完全無法想像傢俱擺上去之後的樣子，更沒辦法想像未來的家會長什麼樣子...

　　身為首購族的你也遇到同樣的煩惱嗎？「數位宅妝TM App」可以為你解決這樣的煩惱！「數位宅妝TM」透過擴增實境技術結合平板電腦高端硬體設備，將原有的人員直接服務模式，轉化成為多裝置、多場域整合的科技化服務。而擴增實境是一種在真實空間中疊加虛擬影像的技術，能透過行動裝置看到虛擬傢俱放在家中的樣子，並且一秒之內就能夠變化不同的佈景主題，或者增刪家具、家飾。「數位宅妝TM」能夠讓看屋者看到未來的家，不用憑空想像傢俱佈置的情形。

　　「數位宅妝TM」現在與信義房屋合作，在帶顧客看屋時，房仲業務利用「數位宅妝TM App」，在空屋內呈現虛擬宅妝設計給顧客體驗。顧客可透過此服務得到不同的宅妝體驗效果，若不喜歡特定風格設計時，也可透過App直接現場更換設計，讓顧客有多種風格選擇和體驗方式，不僅開創新潮賞屋方式，且有助於提升房屋成交率。

• 「數位宅妝TM」提供四大優勢，讓首購族輕鬆找到適合自己的房子。
• 優勢一：「虛擬實境體驗科技」－透過數位軟體模擬展現居家風格樣貌，帶給消費者對未來的家最具體的想像。。
• 優勢二：「展現房屋真正價值」－ 沒有過多的實體裝飾來混淆消費者視聽，保 持原有屋況，減少因屋況認知不同而產生的爭議。
• 優勢三：「不破壞房屋」－數位宅妝過程中不會用到一根釘子，不需做水電、木作施工，不會用到任何實體資源，也不會對房子做出任何破壞。
• 優勢四：「裝潢設計風格多元化」－ 宅妝設計師可即時更新、上傳最新裝潢設 計至雲端資料庫，虛擬更多元的裝潢風格，讓消費者隨喜好選擇搭配。

數位宅妝創新服務科技 勇奪電商界奧斯卡金獎

　　以「一秒預見未來的家」為服務精神的「數位宅妝™」，在以鼓勵電子商務的創新經營，並協助二岸電子商務產業交流為主要目標的艾奇獎（ECI Award）中初試啼聲就勇奪「服務創新類」金獎。

　　在中國由國際艾菲獎大中華區推廣委員會(簡稱EFFIE GREATER CHINA)聯合多家電商平台、行業媒體、權威第三方機構共同發起，有電商界奧斯卡之稱的艾奇獎，每年兩岸都有為數不少的新創電商公司以自家研發的新技術來參加角逐艾奇獎，希望獲此殊榮，為自家品牌與技術在電商界佔得一席之地。

　　「數位宅妝™」打破傳統看屋與家具購買的冗長流程，利用雲端技術、穿越實境技術等科技化服務模式，透過平板電腦將家具以3D物件方式呈現，跳脫原本需要多名不同專業人員服務的複雜模式，轉化成為多裝置、多場域整合為一的科技化服務，是一種在真實居家空間中疊加虛擬家具影像的技術，稱之為「數位宅妝™」。未來的幸福。

　　「數位宅妝™」以B2B2C的服務模式，可有效提升一般民眾看屋的品質。當顧客約時間看屋時，房仲業者將帶顧客到銷售屋現場看屋，再利用平板電腦中的「數位宅妝™App」，以穿越實境技術，讓你能在看屋的當下，就先預見自己未來的家，顧客可透過此服務得到不同的宅妝體驗效果，若不喜歡特定風格設計時，也可透過App直接現場更換設計，讓顧客有更多選擇和體驗方式，也間接助升房屋成交率。「數位宅妝™」不僅能用在中古屋，也有不少代銷業者也利用「數位宅妝™」服務，展示預售或新成屋案件，呈現虛擬宅妝™設計給顧客體驗，毋須耗費過多硬體成本。

　　此次「數位宅妝™」榮獲艾奇獎金獎肯定，期許未來營造一個適用於所有消費者使用操作的雲端導購平台，開創居家生活購物最便利的時代。「數位宅妝™」軟體能以最少資源、最便利的方式，將房屋、風格家具、裝潢設計通通一次完美呈現並推薦給顧客。

客戶驚豔的房仲科技，數位宅妝為看屋帶來全新的體驗

近來網路上瘋傳國內知名房仲品牌信義房屋率先業界導入創新服務，推出「我秀好屋+」數位宅妝看好屋，讓看屋民眾現場即能體現穿越3D虛實空間的時光之旅。此項新的房仲科技更會帶來網路相約的看屋風潮，因為有很多網友已經紛紛開始在自已的臉書上分享使用數位宅妝App看屋的感想，其中就有網友提到:「買房一定要去請信義房屋的仲介帶你看屋，他們有一種數位宅妝的APP，真的只要一秒，讓我看見了夢想的家！」
實際到信義房屋體驗的購屋者表示，看屋時不再是房仲簡單的格局介紹，也不是只能靠想像力做的家具規劃。而是透過平板電腦上的攝影鏡頭作為實境掃描器，一秒就可結合空屋現場與室內設計圖的樣貌，且因為數位宅妝App提供家具飾品擬真的效果，讓我們簡簡單單就可知道所有的空間運用。
看屋的客戶可實際看到虛擬家具擺放在家中的樣子，包括沙發、書桌或餐桌椅、櫥櫃或書櫃、床架一應具全，目前推出客廳、書房、主臥及小孩房四個不同居家空間的數十種風格，皆可營造出時尚風、日式禪風、美式極簡風、巴里島風和英國鄉村風等十數種裝潢風格，立體的空間感，讓消費者從想像、虛擬進化到身歷其境，彷彿走入實際的居家擺設當中，徹底顛覆傳統看屋思維。
委託售屋的屋主表示希望可透過此服務，讓現場更的互動更熱絡，不管是穿越虛實空間、或是體驗未來家園藍圖的規劃，讓看屋民眾更能有幸福感受，加速成交。